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​贵阳库房场地出租告诉大家选择仓库需考虑的因素?

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​贵阳库房场地出租告诉大家选择仓库需考虑的因素?

发布日期:2016-03-17 09:16 来源:http://www.gyblcc.com 点击:

贵阳库房场地出租告诉大家选择仓库需考虑的因素?


很多企业因为考虑到资金的问题,都会选择租用仓库,那么在租一个新的仓库时,我们怎样才能找到一个适合公司发展需要的仓库呢?贵阳库房场地出租提醒您可以具体比较一下几个参数:


一、租金。成本总是第一要考虑的要素。比较租金的时候可以从两个方面入手:


1.仓库的实际使用面积和租金计算面积之间的比例,有些仓库的租金计算面积会包括一些共用面积的分摊,虽然租金单价看上去比较低,但实际的成本很高。


2.需要看是否有一些不计入租金面积的可使用区域,常用的包括进出库的月台,如果月台是在库门外面的,一般不直接计入面积计算。


二、净高。一般仓库越高,未来可以存放的货物也会越多,投资回报就好一些。但是仓库需要多高,也会和仓库内货物的存储模式有关:


1.如采用立体货架的,那么9-10米左右比较合适。


2.平面堆放,高度的意义就不大了。


通常来说,根据国外的经验,仓库的高度在8-13米左右是比较合适的。过低不能充分利用高度,过高会影响操作效率。但是ASRS全自动的存储模式还可以做得更高,由于不需要人力介入,所以不影响操作。


*仓库净高,通常是指仓库最低处去除屋顶的喷淋设施之后,可以利用的高度称之为可用净高。所谓最低处,一般就是屋檐下位置。


三、柱间距。柱间距会直接影响到未来货架的布局,不合理的柱间距会导致货架布局时,浪费很多场地,并影响未来的作业效率。


柱间距具体多少合适,主要会和选择的货架类型,货架的通道宽度有关。我们希望柱间距是25*15米左右。但柱间距过大会影响仓库的造价。


四、地面承重。如果每个托盘重一吨,采用5层高的货架,那么地面承重需要3吨左右,具体多少合适,需要请货架供应商做力学的核算。如果是ASRS那种很高的货架,地面承重需更大。一般就是金刚砂地面,这是未来仓库内叉车作业时,防止产生起尘和耐磨。


五、库门&装卸平台数量。未来仓库进出的货量来决定,每天的吞吐量和装卸能力决定需要多少个库门和对应的装卸平台。装卸平台的高度需要考虑进出库车辆的型号。


1.城市配送为主的仓库:小型车辆居多,车箱的高度不高,装卸平台也相应的要低一些


2.长途干线车辆:装卸平台更高,和车箱的高度相一致。


此外还应考虑库内的其他设施,包括防火设施,安保设施,电力供应容量,照明设施,通风系统,保温或者隔热,这些就不展开说了。


贵阳库房场地出租最后,仓库的选址还需要考虑仓库周边的交通和道路情况,便于车辆的进出,避免位于交通拥堵的地区。如果仓库是用于城市配送,那么最好能快速接入城市快速通道,如果是覆盖周边地区的区域仓库,那么最好和出城的高速路网能相连接。


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